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“上次在海城,我们只是达成了合作的意向,我把盛隆的几个关键条件都跟他说了,特别是强调了独家性,他没有表示反对,愿意把技术转让给我们,只是价格方面他的要求可能比我们原定的要高,经过腾达这么一搅合,我估计价格可能更高了。”
说到这里,何潇然的眉头也微微皱了起来。
“看来美国这些科学家的经济意识很强啊!”贺子昊开个玩笑,想缓和一下气氛。
“是啊,咱们想做自己的‘爱国芯’,人家可不爱咱们的国,爱的就是咱们的钱。”何潇然苦笑道。
“那j博士的技术在美国算最好的吗?”
“如果j博士的技术难题真的突破了的话,不说最好里的独一份,至少绝对是是一流的。而我们拿着他的技术,就可以回来开发自己的芯片了。你知道我们中国的电子制造业被什么掣肘多年么?”
“芯片!”
“对!就是这个核心技术一直没有解决,才会像被人掐住了咽喉。盛隆自成立以来,就在部署电子制造行业,未来,我相信这是经济发展的真正动力!也能帮助盛隆完成自身品牌的升级。”
“何总,我们公司目前的主要盈利点还是房地产,但是今年整个大环境的情况都不是太理想。”
“是啊,眼前这个经济增长很是乏力,尤其是房地产业,限购限价,资金成本高、周转率低,以后这个行业再也不是遍地捡黄金的时代了。”
“那为什么上次还听你说要我去调查城北陆氏集团的那块地呢?”贺子昊有些不解。
“那块地是陆氏集团手上最大最贵,最有开发价值的一块地,地理位置相当好,如果不是因为陆氏集团独自开发有困难,老爷子不会开这个口,当然,我想他也是希望宇轩能够参与到陆氏集团的运作中来。”
“可是,我最不懂的就是陆总为什么不愿意碰陆氏的事呢?明明那是陆家的产业。”
“这个一眼难尽啊,陆总也有陆总的难处,何况,陆氏集团经年累月,内部结构盘根错节,宇轩如果要进入,恐怕需要一番腥风血雨,才能真正理顺。”
“这么复杂?”
“嗯,”何潇然把目光投向了停机坪那边一排排等着排队起飞的飞机,淡淡地说,“现在,时机未到。”
“那我们会参与做这块地的开发吗?”
何潇然深思了一会儿,对贺子昊说:“你觉得呢?”
“就我目前调查的各种数据来说,我认为值得做,这块地的地理位置很好,周边房价已经起来了,如果我们开发做一个高端的小区,收益率会比普通楼盘高30%,即使是与陆氏合作,他们占51%,我们的盈利也非常可观。但是……”贺子昊欲言又止。
“继续!”何潇然听得正起劲。
“但是因为这块地的体量太大,如果我们做了这块地,加上其他的几个项目也正在开发,那么盛隆近两年就不适合再拍地了。不然,现金流会很紧张。”
“小伙子,不错!”何潇然赞赏地拍了拍贺子昊的肩膀。
“我的判断给你的一样,而且我认为就应该做一个真正有品质有档次的高端楼盘,作为盛隆在房地产领域的收官之作,留下一个美名,然后暂时退出房地产发展领域,当然,也许是永久在!”何潇然若有所思地看着贺子昊说,“这还要看宇轩的想法。”
“我觉得,陆总的想法应该跟你一样,听夏欢说,今天他们去项目现场看到的情况并不乐观,而且不是少数现象。他们今天还去另一个全国销量第一的品牌开发的楼盘看了,情况同样差不多,因为压缩成本,这几年房子的质量都不够品质。”
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