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第1296章圈地（第2页）

韩奇和徐万新的办公室就在楼上，他们接到电话之后很快就到了。徐明磊的办公室虽然跟谷传军的办公室就在一个楼层，但是他还是磨蹭了几分钟，最后一个才赶过来的，这也是一个领导必须要摆的架子。如果他比两个副秘书长来的还快，就显得是有点自贬身份了。

人员到齐之后，大家都坐在了谷传军的办公室套间的小会议室里开会，谷传军点名陈庆东在旁边做记录。

陈庆东给大家倒了一圈水之后，便拿了纸笔坐在一边。

谷传军首先发言道：“这次把大家叫过来，就是简单的开个小会，讨论一下明天常委会上的一个议题，也就是白河县为了招商引资开发旅游业，是不是应该按照投资商的要求，配套1500亩土地的问题。这件事你们也都清楚，就谈谈你们的意见吧。谁先说一说？”

不过，在谷传军说完之后，一时间，大家却都没有吭声。

谷传军看了看徐明磊，见徐明磊想要先发言的意思，便点将道：“这样吧，万新，你就先谈一谈吧。你是研究室主任，也是咱们市政府公认的大笔杆子，对经济也有很深的研究，你先谈谈你的观点。”

有这么多领导在这儿，徐万新本来是不准备先发言的，但是既然谷传军点了他的名，他也就没有推辞，说道：“那我就先谈一谈。我今年已经去了白河县两次，对于白河县的情况还算是比较了解的。我认为，以白河县的条件，大力发展旅游业是很对头的！但是，那个投资商要求白河县配套一千五百亩土地，却显然是太多了一些！如果白河县同意了这个条件，那么白河县绝大部分有升值潜力的土地就都被投资商攥在了手里，以后的白河的后续发展也就没劲了。”

徐万新的话一说完，韩奇也紧接着说道：“我觉得万新说的很有道理，土地一直是保稳定的一个重要因素，尤其是在当前房地产热的情况下，如果白河县政府手里没有了土地，那么就不但会造成财政资金来源的减少，还有可能会造成更严重的后果！”

谷传军道：“什么更严重的后果？韩奇，你把话说透。”

“是，谷市长！”韩奇应道，然后又接着说道，“我说的这个有可能的严重后果，就是投资商手里囤积了这么多土地，到时候就有可能会控制房地产的发展，而政府手里的土地少了，便无法平衡市场，因此就极有可能造成用地紧张，然后就会导致房价的畸形上涨！到时候，政府享受不到土地带来的利润，老百姓们也买不起房，高额的利润全都跑到了开发商的手里，这就很有可能会造成民生困难，甚至会引起社会动乱。”

谷传军对韩奇投去赞赏的目光，说道：“说的有道理，这是必须要防范的情况。”

陈庆东听了韩奇的这番话之后，也对韩奇有些刮目相看！

韩奇是市政府副秘书长兼办公室主任，市政府办公室中仅次于程信的二号人物，平日里为人十分低调，简直可以说是不显山，不漏水，在市政府的存在感很低，以至于陈庆东在对韩奇不了解之前，还以为韩奇是个没有什么能力的庸人。

但是，现在听了韩奇的这番分析，陈庆东才感觉到韩奇绝对不是个庸人，还是很有几把刷子的！

其实再多想一想就能明白，能在市政府担任办公室主任的人，绝对是精英中的精英，一般人绝对干不了这个工作！

或许，韩奇是个故意表示出来低调，其实却是个“扮猪吃虎”的猛人呢！

市政府的猛人实在是太多了，可以说能够进入市政府，并且能够在这儿得到一个位子的人，不敢说百分百，但至少有百分之九十都是精英中的精英！

所以，对于市政府中的任何一个平时看起来不显山漏水的人，突然一天表现出来了某方面的能力，陈庆东可能会感觉到惊讶，但绝对不会感觉到不可思议。

程信这时候也开了口，说道：“我也觉得万新和韩奇说的有道理，如果政府手里没有土地，确实是缺少底气，那个投资商的狮子张嘴也张得实在是太大了点！但是，我换个角度又一想，人家投资商愿意到白河这么偏僻的地方来投资，图的是什么呢？他们不是慈善家，既然到这儿来投资，就显然是想要有回报的。白河县的旅游业，如果能发展起来，投资那可也是海了去了，到底什么时候能够收回投资，这可就难说了，但是有一点可以肯定的是，这绝对不是三年五年，甚至十年八年能够收回来的！这个情况下，这些投资商要求配套土地来快速收回一部分投资，也是合情合理的，要不然，人家凭什么愿意来呢？当然了，他们要求的这个具体数字实在是太大，应该压缩压缩才行。”

陈庆东记录着程信的这番话，也听懂了程信的意思。

虽然程信说的委婉，但是程信还是支持那个投资商拿地的。其实，在前几天，陈庆东看到程信和胡海忠的关系非常亲密之后，就已经知道他们是穿一条裤子的。

谷传军对程信的话不知可否，看了看一直沉默不语的徐明磊，说道：“明磊，你是分管土地建设的，你有什么看法？”

徐明磊这才不紧不慢的说道：“我认为他们说的都有道理，以白河县的条件，发展旅游业确实是个合适的项目，既然有投资商愿意到那儿投资，那就尽量要跟他们搞好合作，争取把他们留下来。但是，这个项目要求的配套土地太多，一千五百亩土地，几乎把白河县城区所有有升值价值的土地都圈了进去。这对白河县的后续经济发展是个紧箍咒。如果以后白河县以后再有新的项目准备上马，但是政府手里却没有土地，到时候怎么办？再从这个投资商那儿把土地买回来？这不就是兜圈子了吗？总之一句话，项目是个好项目，但是政府手里不掌握土地肯定是不行。”

陈庆东心想，原来徐明磊也不赞成白河县的那个投资商圈地。

谷传军最终没有发表任何意见，只是说道：“行，大家的想法我都知道了，明天的常委会，我会总结大家的想法，在常委会上提出来，到时候再看看其他人怎么说吧。”

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