都来读小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第915章 楼市泡沫与马云(第1页)

一件物品价格上涨。

简单说,是因为有买家竞争超过了卖家竞争,才导致物品涨价,专业名词叫做通货膨胀。

房价也是如此,高房价背后总免不了有钱的影子。

广义货币m2(一种经济学概念,反映现实和潜在购买力),最近经常被美国的专家们提及。

有经济研究所统计,自1985年以来,十年间美国m2增长超过两倍,这也就意味着,在市面上流通的钱多了,房地产就是那些钱重要的流向。

这是一次20世纪90年代发生在纽约市的规模空前的财富大转移,在这期间没有新的财富被创造,仅仅是资金的横向流动。

一线大城市和部分二线城市的有房居民,自动成为这次财富转移的受益者,而美国其他地方居民的财富,却在浑然不觉中悄然缩水。

去年十月到现在,一年不到的时间里,纽约平均每平方米的房价暴增18.3%,增长速度最高的属于曼哈顿上东区,房地产价格平均上涨22.7%!

韩宣只是帮忙点了把火,纽约的地价就像疯了一样,不断被人给抬高。

见到有利可图,一大帮人和机构跑来纽约买房。

纽约房价上涨,像是个美国楼市复苏的信号,带动其他大城市的房价,也跟着不同程度上涨,比如旧金山,房价比去年同期增长了9.5%左右。

被纽约当地人称之为“世纪大涨”!

政府早在年初就看出了不对劲。

商务部在今年1月1号颁布新政策,命令各州政府减少在购置地产交易中的税收,各大银行也在放低个人买房贷款的门槛。

这种情况一直持续到七月末。

有政府智库的专家提出,这是在透支居民将来的购买力,造成经济虚假繁荣,并且推高房地产泡沫,1991年发生在日本的房地产大泡沫,就是前车之鉴。

这才引起了被虚高gdp冲昏头脑的克林顿当局政府的注意,悄无声息间减少政府对房地产行业的支持力度。

进入八月以来。

纽约楼房成交总数和七月份基本持平,那种成交量不断递增的盛况没有出现。

唐纳德知道接下来一段时间,纽约楼市会进入平稳的发展期,很难再有操作空间。

于是将目光投向大西洋对岸的英国伦敦,他从那场炒楼事件中尝到了甜头,想要再次复制去年的做法......

纵观美国过去百年间的房价走势图,会发现原来房价并不是永远升值。

即使升值,也小到可以忽略不计,甚至在相当长的时间内,房子还不断贬值。

韩宣印象当中,美国房地产历史上仅出现过一次特别严重的楼市泡沫,那就是从2000年到2006年这7年内,美国房价上涨了2倍多。

紧接着就造成2007年开始的全球信贷危机,这和之前的美国房地产泡沫也有很大关系,一部分当时贷款买房的人发现,自己用两倍价格买了一栋房子,顿时停止供应分期贷款,造成大量银行坏账。

仅仅上涨2倍,也叫美国史上最严重的泡沫,和华夏房价10年内上涨5倍到10倍来比,简直不值一提。

美国房价在2006年涨到峰值后,随即暴跌,不到3年就完全跌回暴涨之前的价格,甚至回到100年前的价格,这是在考虑到通货膨胀的基础上,得出的数据。

无一例外,美国楼市暴涨之后,就会大跌,将楼市当中的泡沫挤出去,像将来华夏那种巨大的楼市泡沫能够不崩,简直是奇迹。

但泡沫毕竟是泡沫,用来将和实际严重不符的高价房,当作一种保值投资产品,早晚有一天要倒霉。

她是栀子花香  我每月十五会吃老婆饼  七煞(魔修NPH)  双世宠妃,误惹妖孽邪王  快来做题 完结+番外  血玉之将军令  穿黑色毛衣的男人  开挂  重生之护美仙帝  三国之生化狂人  罪恶成神  设局  洪荒造化  倾城医妃  [综]欧皇今天依然在迷路  鬼剑  美女总裁的逍遥兵王  锦绣娇娥  纨绔教师  回到三国做强者  

热门小说推荐
从世界毁灭前一天开始

从世界毁灭前一天开始

李小沫重生到了世界毁灭的前一天,他做好了万全准备。存好资源,藏好武器,还打了学校的富二代,然后,静静等待着毁灭的降临。可是,毁灭没有来,麻烦却来了。李小沫瞬间就懵逼了。靠,这不是我的世界!如果您喜欢从世界毁灭前一天开始,别忘记分享给朋友...

穿书后我被反派演了

穿书后我被反派演了

方清阮穿书了,穿成了小说里的炮灰女配,开头就死的那种。她拿着一手烂牌打出王炸,力挽狂澜,挡下了原文男女主不知道多少明枪暗箭,却在自己救的弱智身上栽了。原文里,对女主来说,秦郁是她偶然救下的人,是她最强大的后盾。对方清阮来说,秦郁是无视主角光环将主角摁在地上摩擦的反派。无论如何,她都没想到,那个连话都说不清还爱占她便宜的人是阴沉偏执的大反派。她被秦郁演了,被他安排的明明白白。原书里,这位大反派把两个主角都弄死了。现在,主角死不死我不知道,反正我是要死了。死在床上吗?滚!(不甜你打我,娱乐圈文,强强对决)如果您喜欢穿书后我被反派演了,别忘记分享给朋友...

江湖位面小人物

江湖位面小人物

江湖上有着许许多多的大人物。沈浪叶开陆小凤李寻欢楚留香花满楼燕南天西门吹雪青龙老大他们的名字早已印刻在了千古的江湖之中。当少年穿梭位面,一个一个地认识了他们之后,少年才渐渐真正明白江湖的道理。这些大人物之所以是大人物,绝不是仅仅因为他们高深的武功,过人的智慧而已。如果您喜欢江湖位面小人物,别忘记分享给朋友...

私宠100婚:闪婚总裁超霸道

私宠100婚:闪婚总裁超霸道

关于私宠100婚闪婚总裁超霸道一朝重生,虐莲花灭渣男,她定要灭掉上一世所有踩在她头顶欺辱她的人!本以为依旧会单枪匹马斗尽仇敌,却不想遇到了人生外挂楚荣轩!看着人神共愤,多金霸气的邮轮大鳄楚大少,她果断抱大腿!只谈风月,不谈感情!可谈着谈着,他们行驶的轨道似乎就变了方向。楚少,我和那个人只是普通朋友楚少,那是我表哥楚少,我和我闺蜜不是百合楚少心理阴影太大,一脸不信!她心累的放弃解释算了算了,分道扬...

最强狂兵在都市

最强狂兵在都市

关于最强狂兵在都市叶洋,古武世家传人,华夏特殊部门龙腾首领,因为一次失败的行动,含恨归隐,携妖孽小萝莉强势回归都市。本想在美女老板的领导下,过些安逸的生活,却没想到卷入了一起贩卖人体器官的案件中,与此同时,各路美女以及邪恶势力也纷纷出现。生死看淡,不服就干。一双铁拳,一把血刃,打出一片朗朗乾坤。...

我变成了没感情的妖孽

我变成了没感情的妖孽

控心之术,控天下人心,凶兆也。心丢了,如何活?白寒摸着手指上的戒指,压下它散发的红光。她活着,不生不死,气息微弱,可她想长长久久的活下去,把失去的东西,都拿回来,还要拿的更多。白寒的短剑抵在九灵的心口拦我者,死。九灵伸手捂住白寒空空的心口谁输谁赢,犹未可知。控心术出,妖孽出,异人世界战火纷飞。半死不活的白寒翘着二郎腿看着这群沙雕小伙伴,心里非常没底。抽风搞破坏他们在行,这大义之事,他们非常没有经验。有点沙雕,有点热血,有点感人。如果有机会有异能,你最想要哪一种?如果您喜欢我变成了没感情的妖孽,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐