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当不动产登记机构完成过户登记后,国土资源局将依法向申请人核发不动产权属证书。
当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。
经过畅春巷那个房子的交易,刘欣雨是了解这个程序的,当然也明白需要带哪些证明材料。
要在明天完成不动产权的转移,需要有一定的关系,不过萧败家子既然敢将这条当作与胖子进行讨价还价的条件,那么必定有过硬的关系。
刘欣雨并不担心。
看着萧败家子兴冲冲离开的背影,刘欣雨也加快了回家的速度,她得回学校开具必要的证明。
现在学校还在放假之中,虽然后勤有值班的人,但是想要在这个时候开出证明,必须得找系主任帮忙。
系主任听说刘欣雨开证明是为了买房子,眉头顿时就紧紧皱了起来,十分不解地看着刘欣雨道:“再过几天你就要去英国留学,这一去就是四、五年,你确定要买那个房子?咱们学校虽然住房是紧张了些,但是像你这样的情况,回来后勤肯定要分房给你,又何必自己花钱买房子?”
刘欣雨有些不好意思地摸了摸鼻子道:“自从来京城读书,每次从那个院子附近经过,总觉得冥冥之中与那座院子有缘。
今天正好遇到房主与人侃价要出售那座院子,听得我心里就像猫抓一样的难受,一直等到那人没有侃下价格遗憾离开我的心情才平缓下来。
如果不买下那座院子,我实在难以安心。
我正好有买下那座院子的钱,所以就与房主约定明天去办理不动产权的转移手续。
主任,帮帮忙嘛。”
系主任无语地看着刘欣雨,他是真的没想到刘欣雨居然有如此感性的一面。
好吧,那就帮她一次!
但是该说的话得说,该提醒的话也提提醒。
面对系主任的善意提醒,刘欣雨自是连连点头。
对这座院子接下来四、五年该交给谁来管理,刘欣雨的心里是有些想法的,只是现在院子的产权还没转移到自己手上,这个想法暂时只是个想法,还不能付诸实际。
有系主任出面,刘欣雨顺利地拿到了相关证明。
第二天虽然是星期天,但是萧败家子还是找来了可以办理不动产转移手续的人。
虽然办手续的人一脸不高兴,办理手续的过程却十分认真,再三确认双方意愿,验证萧败家子提供的不动产权证和京大为刘欣雨开具的证明。
确认无误之后,将四合院登记在刘欣雨名下,完成不动产的转移登记。
接下来就是制作属于刘欣雨的不动产权证,收回并销毁萧败家子的不动产权证,收取不动产转移的费用,整个过程不到一个小时。
见刘欣雨拿到了新的不动产权证,萧败家子不动声色地塞了办手续的人一条中华烟,喜滋滋地跟着刘欣雨来到附近的银行。
刘欣雨存了两年,存折上的数量比她预计的要多,付房款绰绰有余,取出一万块交给萧败家子,完成交易,想了两年、差点失之交臂的四合院终于到手了。
格局比他想像的大
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