手机浏览器扫描二维码访问
1314烂尾风波（第2页）
邹强一脸淡然，也是解释着说。
徐方志默默点头：“我大概也都搞清楚了，合着是因为要跟开发商家属私了，所以房屋主人才决定将这栋别墅卖掉，以此筹集现金？”
“差不多这意思吧。”邹强看着面前那片烂尾楼，也是不由感慨着说：
“其实我感觉，这片烂尾楼的框架都已经建好了，请一些开发商过来接手继续干，通水通电什么的，直接就可要交房，可为什么一直烂尾这么多年？”
“因为在等房价上涨。”见邹强并不明白其中的缘由，一旁的顾晨倒是一语点破。
邹强一呆，有些不太明白，于是继续问顾晨：“你的意思是？”
“看来你还没有真正搞清楚烂尾楼为什么会烂尾的原因。”
顾晨双手负背，也是面向那处庞大的烂尾楼集群，不由感慨着说：
“其实很多人印象中的烂尾楼，只不过是因为开发商，暂时手里没钱了，所以，没有进行最后的装修、通水通电等工作。”
“没错，难道不是吗？”一旁的徐方志也问。
顾晨摇了摇头，与二人解释说：“问题不在这，你们以为只要再随便出点钱，甚至，自己掏点钱出来，然后把收尾工程给做了。”
“再然后，这房子就可以卖了？然后就能赚大钱吗？”
被顾晨的灵魂拷问弄得云里雾里，徐方志跟邹强面面相觑，有点不太明白。
卢薇薇则是谦虚的问道：“那你的意思是，问题根源不在这？”
“当然不在了。”顾晨淡淡一笑，找到天台一处座椅先坐下，也是看着那片烂尾楼道：
“很多吃瓜群众之所以这么想，那是因为他们根本没有接触过工程，也不知道烂尾楼的复杂程度。”
“你们想想看，如果是真的像你们想的那个样子，那哪里还会成为烂尾楼啊？”
“你随便去哪家银行，人家都会给钱的，就这点小钱，谁出不起啊？”
“可是，如果是这样，那银行可能是没有贷款给开发商对吗？”徐方志弱弱的问。
“那还用说吗？”顾晨咧嘴一笑，继续解释：“银行可不傻，不会被忽悠。”
“但实际上呢，能成为烂尾楼的房子，它一定后面跟着一屁股的烂账。”
“有些楼盘甚至都已经装修完毕，通水通电了，甚至再花几十万就能彻底收尾，可依然是烂尾楼。”
“因为这个时候，施工方会封锁工地，会禁止所有人进行最后的收尾工作。”
“啊？”听顾晨这么一说，卢薇薇有点懵：“所以烂尾楼之所以会烂尾，实际上，很大原因是出在这里？是施工方阻止施工？”
“差不多吧。”顾晨点点头，确认了自己刚才的说辞。
但徐方志和邹强却有些不太明白。
二人也是面面相觑。
徐方志则是带着谦虚的态度问顾晨：“那为什么会这样呢？这听上去有些不符合逻辑。”
“因为任何开发商，都不会允许资金链断裂。”顾晨说。
徐方志依旧摇摇脑袋：“还是没听懂。”
“那好吧，我换个说法。”见徐方志对这方面颇感兴趣，顾晨也不藏着掖着，直截了当的告知道：
“因为任何开发商都不会允许资金链断裂，他们会尽一切可能，拖延时间熬到转机之日的来临。”
“要是能想到的找钱办法，他们都会去尝试，他们甚至会抵押一切可以抵押的东西。”
“只要他们能活下来，项目做成了，这都不是事。”
“那如果要是做不成呢？”邹强问。
“走不成？如果做不成，反正也是死啊。”顾晨淡笑着摇摇脑袋，也是不由分说道：
“这里面牵扯到一个资本运作问题，所以，烂尾楼的一大特征，就是债务极多，且债权结构极其复杂。”
我的平行世界文艺人生 故垒西边 他的似锦钱橙 回到红火岁月做俗人 董锵锵留德记 降生仙帝洛家，太初鸿蒙压万古 魏无羡的异世之旅 执掌封神榜 视频通万界：开局盘点十大意难平 总裁，我一个保安负什么责？ 校医清闲？你可听过脆皮大学生！ 阑夜 前门村的留守妇女 我是如何当神豪的 太荒剑神 重生英伦 命运风水 重生1990之隐形富豪 徒儿，出狱后看住你师娘 神豪：我能看到女神的欲望清单
风水师她只想离婚
重生玄学虐渣打脸上一世，颜安洛把陆霆昊当成心尖宝，痴傻纠缠，临终前才发现自己就是一个小丑。重活一世，她剜心割肉，跟那人彻底划清界限。远离男人，一心搞钱！可对方却好像是变了一个人，日日在她身...
偏执大佬的心尖宠回头了吗
本文系破镜重圆又撩又虐又甜男主对女主偏执成瘾江城大佬沈墨浓少年时，父亲突然去世，家道中落，初恋女友也不辞而别，音讯全无。那时，他发誓，要让负了他的人终生痛苦，粉身碎骨。若干年后，沈墨浓晃动着精美水晶杯里的顶级红酒，那晃动的液体鲜红如血，他一边嘴角扬起，眼底含着一万年前冰山上最冷的一片积雪，没有任何笑意，修长好看的身姿挺拔，往空中轻轻触了一下温如初，欢迎你回来。温如初蓦然打了一连串的喷嚏总感觉有人在暗地里算计我。当别人为了讨好沈墨浓而跟风去欺负温如初的时候，没想到却惹得沈墨浓勃然大怒从今往后，不要让我再看见你！更加当众向众人宣布我的女人只有我能欺负。温如初只想找到当年在地震中将自己救出来的那个哥哥，她只记得分别时，她问我要怎样才能再见到你呢？那个哥哥对她说小妹妹，我是励志要做一个新时代的农民的人，以后你来乡村的大田野里来找我。于是，大学的时候，温如初毫不犹豫的报考了大夏国排名第一的夏国农科院。毕业之后，温如初抛开了身份的束缚，投身到了夏国最穷最偏僻的乡野山村。只不过在某一天，他被某个人抓了回去（求收藏！）如果您喜欢偏执大佬的心尖宠回头了吗，别忘记分享给朋友...
天降萌妻：总裁爱不释手
关于天降萌妻总裁爱不释手十八岁的生日，她一个大活人被配了阴婚。她摸了摸‘死丈夫’的脸，滑腻如脂的手感不要太好。这样的美男子死了实在太可惜，于是，她趁着他身体还没僵硬直接把他整成了活人。从此，本着生是她的人，死是她的鬼的原则，她遇渣他帮她虐渣，她惹桃花他狠掐桃花。终于有一天，她忍无可忍，墨少，你太闲了吧。...
天价萌宝
关于天价萌宝四年前，她被她最爱的男人亲手送进监狱，四年后，她决定重新再来，却被他再次逼入绝境，宫北寒，你我之间，今后再无瓜葛！宫北寒目光一寒，声音阴沉如寒冰，白忆暖，我们之间不是你说结束就结束！...
玩转电竞：大神萌妻带回家
Kpl最婊男选手陆衍的择偶标准是长得比我好看的，妲己玩的比我骚的。步谣无语吐槽你果然不喜欢人类。点开游戏界面，看到一条亲密关系申请队长申请成为你的恋人。步谣懵了，这是几个意思？骂我不是人？如果您喜欢玩转电竞大神萌妻带回家，别忘记分享给朋友...
在生存游戏里当菜鸟
同行玩家看白如意，总觉的她像一只大肥羊，她的包永远都是鼓鼓的。一夜失踪一人的阴森古堡白如意，你的包里装的什么什么都没有然后包被偷了大雪封山的山村老屋白如意，你的包里装的是什么石头包被偷了与世隔绝的孤独荒岛白如意，你怎么有包？包里是…包被抢了如果您喜欢在生存游戏里当菜鸟，别忘记分享给朋友...