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第五百一十九章意外之喜（第2页）

因此，按照徐明磊的意思，等柳林县和济阳市之间的高速公路修通之后，那么从济阳市到柳林县也就是一个小时的车程，那么就完全可以依托济阳火车站的优势交通条件，来发展柳林县的经济！

程学宏的意思则是在县城的东郊建设开发区，优势主要有两点，一是柳林县的上级市龙湾市就在柳林县正东的方向，如果在东郊建设开发区，则可以加强跟龙湾市之间的联系。另外，柳林县东郊居住的人口较少，建筑物也较少，开发起来也就更加容易。

由于徐明磊和程学宏对开发区选址的事意见不同，而且程学宏对这件事的态度十分强硬，因此徐明磊就暂时把这件事压住了，没有向上申报材料。

陈庆东猜测，这或许也是徐明磊没有启动开发区建设，而是把大量资金投入到交通建设上来的原因之一吧！

不过，由于前世的记忆，陈庆东却知道，不知道中间经过了多少复杂的事情之后，柳林县的开发区最终还是落户在了县城的南郊，不过县城的东郊却成为了柳林县的新城区，包括县委、县政府、公检法系统在内的绝大多数机关、事业单位，以及医院、学校、大型商场等配套单位也都搬离了老城区，落户在了新城区。

由于政策的倾斜，以及这些机关、事业单位，以及各种配套单位的搬入，新城区也成为了柳林县的心脏地区，大量的人口随之涌入，房地产业自然也发展的如火如荼，新城区因此变得十分漂亮、繁华！

开发区到底落户在哪里，并不是陈庆东关心的问题，陈庆东关心的是双山木雕厂在县城东郊两百亩土地的使用权！

众所周知，在中国，土地全部都是属于国家所有和农村集体所有的，换句话说，任何单位或者个人都不可能拥有土地的所有权，而只有拥有土地的使用权罢了，就像房地产企业花一笔钱从政府手里拿下一块地，其实也就是拿到了这块土地几十年的使用权罢了。

同样话也说了回来，双山木雕厂拥有了县城东郊这两百亩土地的使用权，只要土地性质允许，就可以在这块土地上进行开发和转让！

陈庆东很清楚，从2003年开始，也就是从明年开始，所谓的房地产黄金十年就要开始了，柳林县自然也要进入到房地产的大潮中，到时候，房价、地价都将会像坐了火箭一样飞涨！

而双山木雕厂拥有的这两百亩土地，就正好位于柳林县新城区的中心地位，跟购买时候相比，这块土地的价格甚至会翻转几百上千倍！

到时候，就算是双山木雕厂什么都不做，只是把这片土地的性质变更成居住用地，然后转手卖给某个地产企业，都能赚个盆满钵满！

如果双山木雕厂自己成立一个房地产开发公司，在这片土地上开发房地产，赚到手的利润只会更多！

陈庆东看着这份文件，不禁激动起来，他知道，这两百亩土地的价值估计要远超木雕厂在双山镇的所有固定资产价值之和了，无论双山木雕厂现在有多大的亏损，只有把这两百亩土地捂上几年，等房地产在柳林县发展的火热的时候，或者把土地转让出去，或者自己开发，都绝对能完全弥补木雕厂如今的亏损，而且还能额外得到一大笔钱，让木雕厂起死回生！

想到这一点，陈庆东又找了一些关于这片土地的文件看了看，却没有找到关于这片土地现如今情况的资料。

这片土地实在是太贵重了，对于木雕厂来说，也实在是太重要了，陈庆东想要立刻弄清楚现在这片土地的情况。

他拿起桌子上的电话拨通了办公室的电话，吴永顺接了电话以后，陈庆东说道：“吴主任，麻烦你到我办公室来一趟。”

不过，在挂了电话之后，陈庆东却又改变了主意，他不准备再问吴永顺这件事了。

陈庆东自然是知道这两百亩土地的价值，但是也不见得别人就不知道！虽然房地产的热潮还没有在柳林县出现，但是在那些大城市已经是发展的非常火热了，尤其是海南省，在上世纪九十年代就已经经历了一次房地产泡沫，稍微有些脑子的人，只要通过跟这些大城市的对比，也能知道房地产的热潮在柳林县出现只是早晚的事情！

只要房地产的热潮出现，木雕厂在县城的这两百亩土地自然是水涨船高！

而在他来木雕厂上任之前，徐明磊可是认真的对他说过，他来做这个木雕厂厂长的任务并不是为了把木雕厂的业务重新拉上正规，而是理清木雕厂的内部关系，拿到那些害群之马的犯罪证据，另外，保证在木雕厂改制的过程中，国有资产不会流失！

陈庆东现在认为，如果在木雕厂改制过程中出现国有资产流失的现象，这两百亩土地必然是首当其冲的！

而陈庆东对吴永顺根本就谈不上有什么信任，谁知道吴永顺有没有跟郭少强等人勾结，觊觎着这两百亩土地呢？

如果自己现在对吴永顺透露出对这两百亩土地的关注和兴趣，岂不是让吴永顺对自己有了防范？

陈庆东的嘴角不由得浮起一丝冷笑。

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