手机浏览器扫描二维码访问
49张三酒驾送老婆遇到交警查酒驾他的行为违法罪49（第1页）
“苏律师，你这是什么意思？”
女网友有点不太明白：“这明明是我直接支付了三十万又跟银行贷，也算是全款买的，因为分期是我跟银行借钱，怎么就不是我的房子了？”
苏沐晨闻言后笑着摇了摇头：“你没听明白我就在跟你讲一遍好了。
在刚才，你说你花钱首付三十万加银行贷款属于全款，这一点你说的很对。
因为给你有债务关系的是银行，而开发商那边你是全款的，和他们没有任何的债务纠纷。
而开发商收了你的钱并给你一个书面合同，上面也肯定写明了具体的交房日期，你说对吧。”
“是…”
女网友闻言点了点头：“上面如果没写我也不会去找他们啊。”
“这也是案件中最重要的部分。”
苏沐晨认真的解释道：“这件事情的本身和你有没有遇到困难是没有多少关系的，只是一个单方面的合同违约。
按照正规的合同，在你这个合同之前，对方肯定会有上这么一条。
你掏钱对方按时交房，如果违约应该怎么怎么样。
假如说对方没写，那就说明这是这是一个霸王合同。”
“因为合同的约束力都是相互的，不能说我交不上钱会有什么措施而你们交不上房就啥事都没有，这本身就不公平，你说对吧？”
“既然是霸王合同，那就说明这个合同是无效合同，没有任何的法律约束力，而你也可以根据也一点去找对方要求退还你的三十万定金和贷款的费用以及一定的金额赔偿。”
“再说第二点。”
苏沐晨看着自己记录下的内容开口说道：“刚刚你说了，对方在交房日期没能按时交房，而你本身也遇到了困境才不得已住进这个烂尾楼。
面对这一情况，开发商报警对你进行驱赶，理由是你破坏公物。”
“这也是个关键的一个点，也是我比较疑惑的点。”
说道这里的曲目晨开口反问女网友：“你除了住进你购买房屋外还有没有其他不合理的情况。
你比方说乱涂乱画，在你们小区的墙上找喷漆进行涂鸦，上面写着某某某丧尽天良，到了交房期也不交房等类似的话语？”
“没有没有。”
女网友闻言后急忙开口解释道：“他们把我的房子用锁给锁上了，我只是把那个锁给剪开住了进去，除此之外就没别的了。”
苏沐晨闻言后点个点头：“那就对了，这说明对方就是没把这个房子当成你的，不然按照你说的那种情况又怎么可能是构成毁坏公务呢，毕竟你是住进你花钱购买的房子。
说句不好听的，从合同交付日起，那套房子的产权就属于你自己，你想怎么干都行，这样能听明白了么？”
“可开发商那边不愿意啊。”
女网友有些气愤：“现在他们把整个小区都用锁给锁上了，我们也和其他业主商量过了，等回头拿着帐篷就住在他们物业部门门口，啥时候交房啥时候结束。”
听到这里的苏沐晨眉头紧锁：“我个人不建议你们这么去做，因为你们的行为从严格的意义上来讲已经构成了扰乱公共秩序罪和寻衅滋事。
明明有很方法来处理这件事，为什么要选择这一种呢？
还是你们认为，一个拖了两年还不交房的无良开发商被你们这么一闹就能够妥协了？
他们要是真能跟你们妥协也不会拖了你们两年也不给你们房子你说对吧？”
“那我们该怎么办啊？”
听到这里的女网友有些伤感和无奈：“我们去找开发商他们不给房子，去住进去人家又能报警把我们赶出去，去他们办公室门口住也是不对，难道就这么放任他们一拖再拖不管不问，我们就活该去当这个冤大头么？”
“我没有说不让你们去维权，而是告诉你要通过合理的方式维权。”
苏沐晨一脸严肃的开口说道：“维权的方式用很多方式，用撒泼打滚耍无赖的方式是最危险的一种，操作不好还有进去的风险。
如果你这边真的想解决我给你两个方案：
第一，找一个异地的律师，因为本地的律师可能考虑各种因素不敢替你们维权。
第二，自己维权。根据对方的行为去法院起诉，因为根据你说的话我个人认为他们属于合同违约又或者是合同诈骗，趁着开发商还在赶紧去起诉，不要管对方是什么理由，因为这件事的本身是和你无关的，你只需要知道这么一点：
三国：开局继承孔明遗志 快穿，恶毒炮灰太笨了怎么办 假戏真做：爱，一直都在 大权在握：从办事员开始 狂暴的光明牧师 军旅：全军震惊，我儿边关一战 神机妙算 洪荒：开局成就混元大罗金仙 躺平恋爱 他们来自星星的你 何处？不思量？自难忘 亮剑：太原一战封神，直升旅长！ 盛世唐朝之谁是李世民 这根本不是类魂游戏 三嫁之青梅竹马岁月长 云顶之亦之吃鸡系统 师娘错了！徒儿对了！ 快穿：在各个小世界遨游 深度诡异世界 穿越在无限恐怖世界
神交系武道
有魔女天真烂漫，五指一张，吸干百万神族精血。有独臂侠女刀客，一手飞刀，遥遥斩碎仙族祖庭。有穿着破败的叫花子，持一破碗，便敢冲上佛族灵山。有渴饮美酒的书生，醉里挑灯看剑，徒步丈量妖族山河。有枯坐山巅一甲子的老人，转身而出，拎一条桃花枝，抽的鬼族轮回四分五裂！而那年，山花烂漫。有少年悄然间移魂而来，降临他们的身躯，神交论道，传武天下。崛起于武之微末，绚烂于道之巅峰。护人族山河灿烂。愿人人如龙！这是一个少年以魂神交天下，培养出一位位人族武道巨擘的故事！如果您喜欢神交系武道，别忘记分享给朋友...
农门老太重生记
石老太死了，又活了，她咧着干涩的嘴笑了，笑着笑着，眼泪就留了下来，流进嘴里，苦咸苦咸的，一如上一世的人生，今生，带着萌娃扭转乾坤，拼出一个未来！如果您喜欢农门老太重生记，别忘记分享给朋友...
恶整出轨相公
二十一世纪新灵魂，一朝穿越成花痴得近乎废物的王妃？！原身只能眼睁睁的看着自己的老公和姐姐搞暧昧，却被自己的姐姐推落了荷花池，一命呜呼，醒来之后的废物王妃却是她。智斗小三姐姐，恶整出轨老...
爱你入骨
夏薇茗死了，沈修瑾亲手将简童送进了女子监狱。三年牢狱，简童被沈修瑾一句好好关照她折磨的大变样，甚至狱中被同意捐肾。入狱前，简童说我没杀她。沈修瑾不为所动。出狱后，简童说我...
至尊神帝
关于至尊神帝萧凌，因偶然机遇，得上古神鼎，从此扶摇而上，逆天改命，成就至尊神帝！...
想活命的我只好走柴刀流了
转世后，东悠一直在好好读书。人生的目标是法政大，毕业后自己在神奈川开一家律师事务所，除暴安良，建立和谐互助社会。用正义的姿态来养活自己，可以的话，想把资本主义打趴下。1表白初吻等行为能够进行当前少女存感22对象好感降低至0，则清除当前对象已获取存感3对象好感将至负时，将等额扣除存感4存在感将至0时，角色人物将死亡忽然出现的系统提示，如果不去当柴刀男，存感就会归零，死亡接踵而来。「我想如果是雾岛同学的话，不需要任何手段，只需要给我狂风鄹雨般的热吻就好，这是最有效率的办法」「作为青梅的北条惠里在我心中地位不凡，但是对我来说，今天的和香学姐来的更加重要」「如果交往的对象是东悠的话，那我也没有办法，毕竟不管是外形条件还是温柔都是神奈第一吧？说不定是全东瀛最好的男生了吧」「就算我有男朋友了，这么看来喜欢上东悠不也是很正常的事情吗？」××××东悠不断地告诫自己和少女有一定程度上的好感，但不想推进关系，无论是积极还是消极，都需要为双方留有余地，以后不管朝着哪个方向发展都有明显的回头路但自己真的不是渣男。如果您喜欢想活命的我只好走柴刀流了，别忘记分享给朋友...