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1016 拍卖会（第1页）

拍卖会正式开始，拍卖师介绍本次拍卖，采取楼面地价的方式，每次加价的幅度为二十元，竞买人可以以二十的倍数，直接叫价，拍卖师喊开始的时候，竞买人开始竞价，出价最高者得，为该地块的买受人。

本次拍卖，为有底价拍卖，底价开拍时，如果拍卖师喊价三次，没有竞买人举牌，该地块示为流拍。

每一个价位，拍卖师喊价三次。

拍卖的第一块地，就是本次拍卖会的一号地块，钱江新城的那一块地。

刘立杆看了看手上的资料，心里略微怔了一下，他看到这块地规定是十九层以上的高层建筑，按国家规定，允许的容积率是2.4-4.5，这次是按3.2计算，远低于刘立杆他们原来预计的五十万平方米的总建筑面积，但也有三十八万四千多方。

起拍价是三百六十，马上有三个人举牌，拍卖师把价格抬到了三百八十，这三个人，仍旧举牌。

刘立杆和谭淑珍、张晨坐在那里，谭淑珍从包里拿出了一个计算器，放在膝盖上。

拍卖师喊了四百元，这时又有两家公司参与了进来，价格马上到了四百二十元，那五个人仍然举牌。

谭淑珍算了一下，这个楼面地价，加税费和建安成本，差不多已经到一千元一个平方，等同于天福花园的售价了。

“五百块！”刘立杆举了举32号的牌子叫道。

拍卖场里，马上就起了一阵骚动，要知道这样，这块地的地价，已经到两亿了，台上的那一排人，脸上都露出了笑容。

“五百元一次。”拍卖师叫道，“32号出价五百元，有没有加价的？这可是钱江新城的核心地块。”

拍卖师的喊声，引起了会场里一阵嘲讽的笑声，钱江新城搞了快两年了，还是一片荒芜，这核心地块的说法，听上去让人有些滑稽。

“五百元两次。”拍卖师叫道，这一次，他自己都不好意思再加什么溢美之词了，心里也觉得，就是五百元拍卖，也很不错了。

前面举过牌子的7号，举起了牌子，叫道：“五百二十元。”

会场里起了一阵骚动。

“来了来了，七号这位先生喊价五百二十元，三十二号，三十二号这位先生，你还要不要加？”拍卖师兴奋了，看着刘立杆问。

刘立杆举了举牌子：“六百。”

会场里鼓起了掌，两亿三千万，这一块地，拍出了两亿三千万，大家按了手里的计算器后，都有些瞠目结舌了，六百加拍卖佣金加税费加建安成本，已经到一千两百元了，钱江新城那个连不拉屎的地方，成本一千两百元，还有什么钱可以赚。

从那里走到最近的公交车站，都要走十几分钟，谁会去买那里的房子，虽然大家都知道，钱江新城开发完成后，公交车是肯定会通的，但那要等开发完成，问题是什么时候才能开发完成？

“六百元一次。”拍卖师叫着，目光扫视了一遍会场。

“六百元两次，七号，请问七号你还要加吗？”拍卖师看着七号问，七号摇了摇头。

“六百元三……”拍卖师把三字拖得很长，右手举起了拍卖锤，目光再次扫视了一遍会场，确认没有人再会加价了。

“六百元，成交！32号！”拍卖师右手一锤定音，左手朝刘立杆的方向指了指。

台上的那排人，带头鼓起了掌。

马上有工作人员，拿着拍卖成交确认书过来，请刘立杆签字，刘立杆签了。

第二号地开拍，这是一块位于朝晖的地，朝晖是杭城的老住宅区，这块地面积一万五千平方米，允许兴建十八层的高层，容积率2.0，整个项目，也就三万平方。

起拍价八百二十元，宋春明从一开始就举牌了，和其他的几家一路往上抬，抬到九百六十元，已经到他们内定的心理价位了，宋春明看了看老谭，老谭摇了摇头，张晨还没有给他打电话。

宋春明没办法，只能继续往上抬，老谭伸长了脖子朝前面看着，那三个人也没有人回头。

一直抬到了一千零二十元，老谭那里仍然静悄悄的，宋春明只能喊一千零四十元，和他一路较劲的那家伙没有再举牌，这块地，春明以三千一百二十万元的总价，拿了下来。

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