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他伸出五根手指说:「才五十万不到,当年买座四合院也就五十万左右,我这庭院比一般的四合院面积大三倍,不过这位置有点偏。我这三栋房子是仿古建筑,还有这围墙都有自己特色了。」
做为重生人,殷元当然知道京城四合院的价格,以后几十年价格疯涨的过程。
九十年代初五十万可以买二环内四合院,四五年后价格翻倍,同样位置可能就要一百万了。
此时三四环之外的四合院估计还可以买得到,二年后又会翻倍。
二十年以后当初五十万买的四合院直接升值到一个亿,谁都不会想到。
黄云裕总结说:「京城的房产四五年翻一倍,我这个庭院说不定多少以后价值就是几百万了。我假如不是醉心于绘画的话,我就专门去购买房子,坐等它升值。」
殷元想告诉这个庭院二十年后价值几千万,甚至上亿都有可能,可是这事很难解释。
黄云裕笑着对他说:「小殷,你若是有钱的话,就来京城买房子,保你以后会翻倍升值。」
殷元刚才提着七十多万现金,心里就萌
生了用它买一座四合院的念头。
他说:「明天我买几张报纸看看上面有没有四合院出售的广告。」
黄云裕跟他说:「你想买四合院的话,不用去报纸广告上找,那里或许会有,但是还不如有些本地人那么熟悉。」
他找了两个人的电话号码叫殷元记。
「当初我购买这个庭院找的也是这个人,他是专门给人介绍买房租房的,整个京城没有他不知道的地方。」
殷元跟他去荷花池边上走,闻见荷池中传来一阵阵臭味。
中年男子走过来跟他说:「黄先生,这个荷花池已经几年没清理污泥了,里面残荷败枝积压多了,就会散发一股臭味了。我建议去外面请一帮工人进来,把荷池内莲藕挖出来,然后把残枝败荷清理干净,那样庭院空气才清新。」
黄云裕还问他:「手工费要多少钱?」
男子说:「应该不用钱吧,池内莲藕也是值钱的,让他们挖莲藕,顺便清除残枝败荷,肯定有人愿意干的。明天我去外面找几个人干这事。」
黄云裕问:「他们把莲藕挖走了,明年我这荷花池不就没有荷花开了么?」
中年男说:「他们不可能把莲藕全部找干净的,挖藕人都会有意识留一些藕在池塘的,那年来年又可以有莲藕取。」
「那就找人干吧,确实我们这莲藕三四年没处理过了。」
殷元刚才看见他围墙外有一条水溪,里面水位不低。
他建议说:「可以从后面水溪用竹筒引入进荷花池,让它长年都有活水流动,那样整个荷花池就不会产生一点异味。」
黄云裕听了拍手叫好:「还是年轻人思路开阔,我怎么就没想到呢。小陆,找工地来顺便在后面水溪砌一个水坝,接一条水管,引一路水进荷花池。」
中年男也认为这主意不错。
黄云裕和殷元只好站在上风头,观赏冬日荷花池的残荷败枝。
黄云裕建议:「等下我们拿画板来画一幅冬日荷花池的图画怎样?」
殷元说:「这主意好,我有好多天没动画笔了,今日天气暖和,适合绘画。」
黄云裕回去拿画板画笔,章梅对他说:「吃了饭再去画了,很快可以吃饭了。」
她招呼殷元和林婉婷带儿子吃饭。
餐桌上几道菜炒得特别适合殷元两人的口味。
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