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麻辣拌放在三伏天吃,还真是既方便又开胃又爽口。
林兴海就着同事从旁边铺子买来的馒头,没一会儿就直接干完了一整份麻辣拌。
快速解决完午饭,林兴海让其他人慢慢吃,他则拉着廖永明坐到另外一张空桌前,决定好好聊聊。
见状,徐锦心也立即坐了过来,她也很想听听廖永明会不会又说出什么不起的观点。
王晓玲其实也很想凑过来,但她也知道刚刚丢了脸,所以便端着自己的碗换了个位置坐,只想离廖永明他们更近一点,好听听他们的对话。
林兴海刚刚在吃饭的时候,就已经在心里盘算了一下。
廖永明的这个新铺子,他需要给予的拆迁补偿款,估计不会是个小数目。
至少不会像建设路那个铺子一样,只要房价加上壁画的五倍就行。
他看了看,解放路这个铺子比建设路那个大了差不多一半,这房价肯定会比建设路那个高。
而且解放路这个铺子,同样画上了壁画,一看就是出自同一人之手。
由于这个铺子面积更大,这个壁画同样也画了很多,所以这赔偿价格必然也会上涨。
然而,这肯定不会是全部的补偿款。
因为解放路这个铺子的生意情况,与建设路那个相比,绝对可以说得上是一天一地。
所以在盈利额这方面的补偿,没准会比房价补偿还要高。
如果这家铺子的房主换做是别人,林兴海肯定不会纠结,这事儿该咋办咋办。
先前在建设路的成功拆迁,已经让林兴海总结出一套如何应对这些商户的策略。
可面对的人换做是廖永明,林兴海却并不想用廖永明想出来的那套,再来对付廖永明。
这未免太不厚道,更何况没有廖永明,就不可能有他林兴海升职、还能主持大局的一天。
这个恩,林兴海必须得承。
但是,这个拆迁补偿款,林兴海也不可能毫无底线的给廖永明让利。
所以,林兴海就想跟廖永明商量商量,他还可以按之前五倍的赔偿来计算。
但这个铺子的盈利额,林兴海只想给廖永明计算当年的,绝不可能给好几年甚至是十几二十年的收益补偿。
“你这个铺子当初房价是多少?你干脆直接跟我说吧,省得我去房管所那边查了。
1500块钱是吧?
那这壁画……要不还是按之前1000块钱来算吧。
这两项加在一起,就已经2500块钱了。
光这两项,还给你五倍的补偿,那就已经是一万两千五百块钱。
说实在的,光这些就已经不少了。
但我也考虑到了,你这生意情况的确与建设路那边不一样。
可我也知道,你是个讲理的人,而且同样很支持国家的建设,所以这铺子盈利方面的补偿,也希望你能理解一下。
你看这样行不行,这俩月你这铺子还可以继续经营,毕竟我们前期的走访摸底工作,还需要进行一段时间,正好也不会耽误你这两个月的生意。
至于盈利补偿呢,到时候你计算一下你这两个月的营收情况,我就按你这两个月盈利的平均值,直接再给你整整一年的盈利,如何?”
如何?
刚听到要拆迁时,廖永明还真有点说不清该高兴还是不高兴。
毕竟当初他买铺子,目的并不是为了等拆迁。
他是真打算好好经营铺子,好好把“廖鲜鸡”这个品牌给做起来的。
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