手机浏览器扫描二维码访问
第321章 塘厦在建的商场（第2页）
“那一楼他们百货卖服装吗？”穆灵犀问道。
“不卖，我们这儿面积本来就不大，如果再划一个服装区，那百货就没多少地方了，何况我们二楼规划的就是服饰鞋帽区，那样就会与我们的理念相悖。”
如果一楼超市也可以搞服装区的话，穆灵犀打算狠下心，花高价把一楼拿下算了，既然一楼不可以搞服装区，那就没必要租一楼了。
目前，整栋楼只有一个框架，连一匹墙也没有，根本看不出里面是什么结构。于是，穆灵犀问道:“咱这栋楼有手扶梯吗？”
“有的，”招商专员从桌面上拿出一张商场的效果图，“这个给您看一下，我们一至四楼都是中央扶梯，每层也都有卫生间和中央空调，另外，门口还有两个观光梯。”
整栋楼占地面积216平方米，一共七层，穆灵犀看了一下效果图，看起来还是很高大上的。
“这个一楼整层租金和管理费多少钱呀？”
“租金，管理费6480。”
这个租金和管理费跟地王商业城一比较，看似便宜很多，但是，人流量和消费水平那就没法比了，综合算下来，其实也不便宜。
“哦，这价格是不是太高了？二楼什么价呀？”
“二楼，三楼，四楼以上都是，管理费一样的。”招商专员一口气介绍了一个遍。
这个租金也就是二楼相对一楼打九折，三楼相对一楼打八折，四楼及以上相对一楼打六折。这样算下来，其实租三楼、四楼最吃亏，穆灵犀在地王商业城这么久，对档口所处的楼层能带来的人流量还是很清楚的。
于是，她说道:“你们商场是新建的，前几个月都不会有什么生意，这个租金还是太高了。”
“不会呀！我们这是成熟的商业街，也是整个塘厦最繁华的地段之一，人流量很大的。”
“可是，这么长一条街，沿街都是商铺，而且人家都是一楼，进出都比这里的二楼三楼方便，顾客怎么会来这里消费呢？”
“我们这里对招商都是有要求的，是集购物、休闲、娱乐于一体的综合广场。简单来说，就是吃喝玩乐啥都有，到时候这里就是这条街的中心，而且我们商场的档次是那些沿街商铺没法比的。”招商专员滔滔不绝地说道。
“你们这儿说是216平，除去手扶梯、观光梯、消防梯、卫生间，还有几个大柱子，实际上每层可用面积也只有160个平方左右吧？我租二楼的话，加上管理费相当于每个平方260多块了，而一楼的沿街商铺最高也不超过150块一个平方。”穆灵犀拿起桌上的笔在效果图的背面一边算一遍说。
“美女，我们这定位的是商场，跟沿街商铺不是一个档次，所以也没法比。樟木头地王商业城知道吧？那里的租金最高的达到了六百块一个平方。”
见穆灵犀好像很懂行，居然连单位面积的价格都算出来了，招商专员就拿地王商业城的租金来做对比。
喜欢工厂大海王请大家收藏：（）工厂大海王
都市猛男，我有九阳指 手撕洛克斯，开局悬赏五千万 末日前我获得远古战舰 离婚后，她马甲遍全球 召唤之全系秘术 玄学大师竟然这么年轻 末世：美女环绕爆刷气运物资无限 谁说橄榄球员太硬，吃不了软饭？ 大唐：我的规矩就是规矩 西宫恨 挥鞭断流百越王 不会点兵，但我依然是大汉战神 种田：他家好多奇怪东西 明知此有鬼，偏向鬼地寻 奥特历险记 冲喜嫁人后，战死的亡夫回来了 觉醒不了？那就偷系统！ 绣春心 火影：从尘埃到巅峰，改写宿命 西游前传
全家读心被迫吃瓜，我喝奶躺赢
阳盛阴衰的萧夏家终于迎来了三代里唯一的女娃娃！一出生就有爹娘哥哥哄着，就连重女轻男在家里一锤定音的奶奶捧在手心宠爱。锦鲤附身的夏清月简直遇到了王者开局，她负责吐槽吃瓜。全家负责偷听改名，逆袭旺全家。有她的领导，大哥顺利成为镇北侯，二哥登阁拜相，那个贪财如命的小哥哥，都成了全城首富。面对全家的团宠，小锦鲤直呼，受不住哇！如果您喜欢全家读心被迫吃瓜，我喝奶躺赢，别忘记分享给朋友...
闪婚总裁的限时宠爱
被父亲和继母逼婚，一气之下随便抓个男人，没想到，他竟然是大名鼎鼎的商界魔鬼。如果您喜欢闪婚总裁的限时宠爱，别忘记分享给朋友...
明末之新帝国
作品名明末新帝国现代屌丝青年刘布，穿越至平行世界祟祯七年山东临清当大户人家公子哥身上，刘布刘邦的刘，吕布的布，万金购得天下第一美人陈圆圆，以为可以从此过上没臊没羞的生活，却闻大明将于十年后灭亡。还好！有十年好日子过。这可是明朝末年，山东更是四战之地，好日子，不存在的。且看刘布如捐官当千户官，训练出一支铁军太平军，雄踞山东半岛。挫败奸臣对于家族的图谋，将计就计，痛打落水狗，将山东官场搞得天翻地覆，鸡毛一地。仿效荷兰人郁金香热，泡制大明版传销式全民孵银子，制造大明金融危机，尽掠民间之富，得银五千万两。威迫利诱澳门葡萄牙人工匠，获得了火枪和红衣大炮的制造方法，设立兵工厂，打造东亚最强火器部队，娶郑芝龙之女，与郑氏结盟，获取郑氏水军舰队。最后搅动风云，逐鹿天下，在乱世之中，闯下一番事业，力抗异族，延续了汉族文明。如果您喜欢明末之新帝国，别忘记分享给朋友...
神奇宝贝之开挂人生
少年无意间来到神奇宝贝世界，在系统的帮助下，一步步走向神奇宝贝大师。一路走来，从当年的年少轻狂，到如今的大局在手。神兽间的乱舞，好友间的争锋，一切只为那最后的神奇宝贝大师之位！如果您喜欢神奇宝贝之开挂人生，别忘记分享给朋友...
全球灾变：我把世界制成了卡牌
丧尸异能卡牌宠物非战斗人员请撤离萧升刚成为一名制卡师不久，全球灾变。技能卡冰锥术，雷击万钧，死亡凝视道具卡钢刀，寒霜匕首，储物空间召唤卡封印万物为自己的属下，丧尸，变异动物，高冷美女别人还在为一口面包争抢的时候，萧升大口吃着炸鸡，甚至配了一杯冰啤。别人还在为一个安全的庇护所大打出手的时候，萧升奴役数万丧尸为自己巡逻。培养一个老婆当首领，自己只要掌管所有物资，当好后勤部长就好了。这个末世，他只想混一个好日子，顺便成为一名优秀的制卡师。定个小目标，把脚下这颗星球制成卡牌！如果您喜欢全球灾变我把世界制成了卡牌，别忘记分享给朋友...
老公，快关门！
帅哥，晚上有空吗？第一次见面拉他演一出戏，第二次见面两人民政局领证闪婚。只是，说好的霸道总裁呢？身旁霸道总裁模式和卖萌求抱抱模式，无缝切换的巨型宝宝哪里来的，还要每天上演和儿子抢老婆戏码...