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兰石毅夫妇对视一眼,心中不由叹气,看来,这个机密,确实泄露道到东这里了。
至于穆东说的什么周密调研之类的鬼话,他俩如果信了,那真是脑子进水。
是的,兰石毅夫妇拿下中观大厦的核心目的,就是在大厦的第一二层开设一个大型商场。而这个商场,主要是为了作为毗邻的sono中国的配套项目,解决周围写字楼一众高收入白领的就近购物、餐饮和娱乐需求。
就像穆东说的那样,周围1公里半径以内,没有高档综合性商场,这势必影响sono中国的综合竞争力,所以,必须设法补上这个短板。
而毗邻sono中国的中观大厦,第一二层接近4000平方米的面积,足够建设成规模不错的高端综合性商场,可以说,除了这个地方,周围1公里半径以内,再也没有其他的机会了。
当然,房子都的是,但是想买来做商场,还是醒醒吧!
如果能行的话,sono中国恨不得把自己的的一二层改成商场了。
但是在京城这样的地方,把已经投入使用的“商用写字楼”改为“商用”,想都不要想。
中观大厦还没竣工,改变一下第一二层建筑用途,还是可以操作的。
穆东说完了,又悠闲的喝起了咖啡,好像多么好喝似的。
兰石毅开口道:“穆总,既然你们调研发现了这个问题,那么,你们打算建设这个商场吗?”
穆东直接回答道:“如果兰董想建设这个商场,我拱手相让。如果兰董不愿意操这份心,我就试着做一下,毕竟,周围消费者的购买力很强,这个商机含金量挺高的。”
穆东这话,说的大言不惭,完全是一副中观大厦已经成为囊中之物的架势。
但是兰石毅夫妇却不得不重视起来。
如果是半个小时之前,穆东摆出这个架势,兰石毅夫妻俩会觉得好笑。但是现在,真的笑不出来。
一个有钱的大东房地产,不值得重视,因为sono中国更有钱。
但是既有钱也能搞到机密消息的大东集团,却由不得兰石毅夫妇不重视。尤其是能搞到这个消息的人,级别可能很高。
这说明,眼前这个年轻的穆老板,在京城有所依仗。
如果他真是疯狂的砸钱,不但能最终拿走中观大厦,而且从此会和sono中国走上对立。
在家门口有一个对手,对sono中国中关村的项目来说,可不是什么好事。
于是,兰石毅笑道:“穆总,我想问一下,如果贵公司拿下中观大厦,而我又确实需要第一二层,我们怎么合作?”
兰石毅不问能不能合作,直接问怎么合作,其实已经表明了自己的态度,打算配合穆东的思路了。
穆东忍住内心的狂喜,淡淡说道:“如果贵公司想买,我们折算采购价转让,不赚一分钱。如果想租,按照附近的商用房租用价格,签10年长约,每年租金递增5%。”
穆东这个承诺,及有诚意,兰石毅夫妇俩有些动心了。
现在穆东的进入,中观大厦已经变成了一滩浑水,继续争斗下去,便宜的只是卖方而已。
而如果和穆东合作,不但能完成最初的设想,或许还能收获穆东的友谊,怎么看都非常的划算。
章歆接话道:“穆总,我们需要商量一下,大约一刻钟以后,给您答复,可以吗?”
穆东笑道:“当然可以,我很期待和贤伉俪合作。”
兰石毅和章歆告罪离开了,留下穆东自己在小会客室里百无聊赖的对着剩下的咖啡使劲。
5分钟后,有秘书进来,给穆东更换了一杯咖啡,咖啡的香气果然浓郁了很多,只是味道也苦一些。
穆东琢磨着,或许这就是现煮的蓝山咖啡?
而此刻,兰石毅也挂了电话。
他小心翼翼的给之前可能泄密的一个领导打了电话,当然不是兴师问罪,而是问计于人。
领导直言,秘密是他说出去的,找他打听秘密的是京城刘家。领导最后告诉兰石毅,如果能合作的话,尽量不要交恶。
傻瓜才会和穆东交恶。兰石毅明白了,这个看起来年轻的穆东,绝对不是看上去那么简单。
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