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第26章 合作搞棚改（第1页）

郭涛最终选择了和政府合作。决定从苏州市开始。

华夏国的苏州市是西北偏远地区的小城市。经济发展薄弱而且老城区比较多。郭涛首先拜访了市长，表达了自己的看法。但是市长并没有表态。于是下午郭涛紧接着拜访了。书记是个女领导，叫做苏雅丽，办事果断，敢于有新的想法。

和郭涛聊了一会，苏雅丽书记向郭涛提出了三个问题。

第一，棚改的资金从哪里来？

第二，棚改给苏州市带来什么便利？

第三，棚改的配套怎么做？

其实这三个问题，前世早有做法。

郭涛很爽快的回答了苏雅丽书记。

第一，棚改的资金从哪里来？

这一块，由郭涛的集团公司承建，对老城区边拆边安置，对多出来的地皮，允许商业开发。也就是说，棚改不需要政府花一分钱。但是政府必须配合拆迁和安置。

第二、棚改给苏州带来什么便利？

这一条更加的简单。由于棚改，老城区住户买新房或者拆迁补偿换新房。这些家庭需要装修房屋，需要添置家电，需要购买新被褥，也需要摆宴席庆祝，可以说各行各业都会繁荣起来。

第三、棚改的配套怎么做？

这个一条也不难。由开发企业和政府共同设计，政府监督，由开发企业负责建设。

当苏雅丽书记听完汇报后，眼前一亮。说实话，苏雅丽书记前段时间就遇到一件闹心的事情，就是和老城区有关。

上周，苏州市遇到几十年难遇的大雨，老城区由于年久失修，有部分房屋出现雨水进水和坍塌的危险，最后市政府只好组织人员将部分群众安排到附近宾馆暂时居住，但是政府也没有资金来建设新房。

说实话，苏州市这几年经济下滑严重，实在是没有能力进行棚户区改造。

如果真的有企业来承担费用，那为什么不可以呢？

因此，苏雅丽立即通知秘书长，准备连夜召开会研究这件事情。

晚上8点，会议室灯火通明，苏雅丽坐在最上面，旁边是市长，几位副市长，以及一些相关的局级领导。

苏雅丽让人提前将下午和郭涛的谈话简单整理，每人发了一份材料。

大家开始讨论。

建设局，发改委作为棚改的专家，提出了从没听说过棚改可以由企业去做，所以坚决不同意。

财政局和民政局觉得想法非常好，既解决了财政压力也解决了棚改，所以表示同意。

几个副市长也是有一半同意，一半不同意。

可以说是，两种意见都有，而且各自有各自的理由。

市长看了看，表示这件事情，尊重书记的意见。

最后，苏雅丽书记发言：“综合了大家的意见，首先可以肯定，这是件好事，既缓解了我们苏州市的财政压力，也解决了棚户区改造的问题。由此带动的家电销售，建材销售，餐饮消费等等，可以说带动我市各行各业的发展。目前的阻力无非就是民营企业能不能参与的问题。记得国家政策讲过，市场经济下，能抓住老鼠才是好猫，我们有些时候，不要拘泥于企业是国有企业还是民营企业，能不能帮老百姓办事情应该是我们评判的唯一标准。因此，从这个角度来说，大家还有什么顾虑吗？“

随着苏书记的讲话，会场响起热烈的掌声，最终这个决议获得全票通过。

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