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第711章 谁说我起楼盘是为了卖房的（第2页）
“叔，你似乎误解了我的意思。我什么时候说过有修复那些楼房了？”
林逸眉头紧锁，疑惑地问道：“不修复那些楼房？那你打算怎么做？”
林凡一挥手，声音坚定地说：“我要把那块地皮上已经修建好的房子全部推倒，然后重新规划，重建成为一个商住综合体！”
林逸听后，脸上露出了难以置信的表情，他惊讶地说：
“啊？董事长，那那些已经卖出去的房子怎么办？这样岂不是要引发很大的纠纷？”
林凡微微一笑，淡定地说：“退款，我们会负责赔偿那些业主的钱。”
林逸听后，更加担忧了，他急切地说：
“阿凡，你都叫我叔了，我也就托大先不叫你董事长了，我们是一家人，我得提醒你，你这样做的话，建筑成本将会非常高昂。
而且，就算你建成了商住综合体，但如果售价过高，民众可能不愿意购买。没有民众购买，你的房子卖不出去，又怎么赚钱呢？”
林凡听后，依然保持着淡定的微笑，他摇了摇头，说：
“叔，你似乎还没明白我的计划。我从来没说过要靠卖房来赚钱。”
林逸听后，更是惊讶了，他瞪大了眼睛，问道：“你不靠卖房赚钱，那靠什么赚钱？”
林凡微微一笑，解释道：
“我计划把所有的铺面和房子出租，靠出租物业来赚钱。这样，我们不仅可以避免因为售价过高而导致的销售困难，还可以获得稳定的租金收入。
而且，随着城市的发展，我们的物业价值也会不断上涨，到时候的租金收入也会相应增加。”
林逸仍然坚持自己的观点，他摇着头对林凡说：
“阿凡，我明白你的想法，商铺和房子出租确实可以带来稳定的收益，但回款周期确实太长了，而且租金收益相对较低。相比之下，直接卖房显然更加快速直接，能够迅速回收资金。”
然而，林逸所不知道的是，港岛即将迎来一场前所未有的房地产热潮。从1977年下半年开始，房价将如同火箭般飙升，同时房租和铺租也将紧随其后，迎来暴涨。
现在，九龙地区的房价还处于相对较低的水平，一间面积约为450平方英尺的房子，售价仅为一万五千元。
然而，这只是房地产热潮前的平静。
到了1980年，房价将会有一个惊人的涨幅，同样面积的房子售价将飙升到五万元。
更令人震惊的是，到了1990年，港岛房价将再次飙升，450尺的房子售价居然达到惊人的三十万元！
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