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把医院的招聘工作交给了石中玉和武校长之后,一个重要的时刻到来了,那就是苏念他们看中的地块就要拍卖了。
这块土地连同上面的卫生所,起拍价是八十八万,在开始拍卖之前,苏念和楚北宸了解到,一共有三方交了定金。
除了他们自己,还有一方是一个房地产公司,另一方则是一个商贸有限公司。
要是单论实力,楚北宸和苏念是这三方之中实力最弱的,他们注册的苏氏中医院,注册资金只有二十万,还没有开始营业,相当于一个皮包公司。
而他们的竞争对手,都是已经经营了四五年的大公司,算得上是实力雄厚。
面对这样的对手,苏念就有些紧张,“北宸,万一我们拿不下这块地怎么办?要知道,起拍价是一回事儿,哪一轮拍卖不竞争个十几轮,底价八十八万,那么举一下牌子就得四万四,按照这个速度,价格很快就会飙上去。”
“我大概分析了一下,类似于咱们拍卖的这个地块儿,目前成交价还没有超过二百万的,咱不怕对手有钱,主要是看他们把这块地买回去干什么?舍不舍得花钱?”楚北宸开始分析这件事。
“那么,你分析的结果是什么?”苏念自然关心结果。
“房地产公司拍一下这块地,用的肯定是地块儿,他们想把土地囤积居奇,地上的卫生所,对于他们来说则是鸡肋,”楚北辰画了一个圈儿,代表房地产公司。
“而商贸公司呢,他们看中的则是卫生所,我猜测他们需要一个仓储物流中心,如果没有特殊要求,他们想直接使用卫生所现有的房子,”楚伟晨又画了一个圈儿。
“这样说起来,答案就很明了了,这两家公司看中的都不是房子和地的价值,而是各有所图,”楚北宸笑了起来,
“我猜他们加价不会超过三轮,就会放弃拍卖,毕竟,如果他们看中的只是这块地的一方面价值,拿出超过一百万的钱,那就属属于风险投资,容易会血本无归的。”
听见楚北辰分析的头头是道,苏念这才放下心来。
转眼就到了拍卖的日子,苏念和楚北辰一起去了现场。
两家公司都派了业务代表过来,现在虽然是竞争对手,不过从业务上来看,今后还是有合作的可能,所以在拍卖开始之前,三方还站在一起,聊了会天儿,情形很是愉快。
拍卖的流程进行的很快,从介绍土地的情况,到主持人说了规则,开始拍卖,前后不过才五六分钟时间。
这是因为这个地块的拍卖,并不是纯粹的商业行为,所以简化了过多的包装和商业炒作。
主持人报出拍卖价八十八万,刚说了开始,就被苏念抢拍了第一次,她可是不会放弃任何一个抢占先机的机会。
快就有人加了价,你来我往,在不到三分钟的时间里,土地的价格就超过了一百万。
苏念微微冒出了细汗,她手上可以动用的钱不多,全部都是韩家人进行进行的先期投资。
这些钱加起来只有一百二十万,而苏念的钱投资了房产,楚北辰刚刚买了药店,所以他俩手上都没有什么流动资金。
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