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第202章（第1页）

这次临前广场建设的项目，本身影响力太大，需要的资金量更是巨大，根本就不是一个两个公司能够吃得下来的，临前市府要求进行投标分配建设项目，也是一个明智之举。

当然这里面就有安逸的建议，并且也不只是投标的建议，安逸还给萧光宇提出几条建议，专门用来制约某些人的野心膨胀，想借着这次建设项目捞钱。

比如说对房地产建设公司的项目预投入资金就有要求，这本身就是正常的。如果建设公司投标得手，那么临前市会收取一部分的保证金费用，至于广场的建设资金，将会严格按照工期完成的情况进行支付，当然大头肯定会留到建设项目完成，经过严格的验收通过之后再全额支付。

只这一条，就能够刷下大部分觊觎广场项目的建设公司了。

毕竟要进行这个项目需要的动用的资金太多，而且回报周期也太长，再加上房地产项目在目前的收益也不明朗，自然不会有太多的建设公司乐意做出如此巨大的投入。

另外安逸还给萧光宇提议，一定要监督好建设公司转包分包的行为，这些可是对建设项目的质量有着巨大影响，也是建设公司转嫁压力和敛财的一个重要手段。

这些做为重生者的安逸自然了解这些底细，先给萧光宇提个醒，然后只要市里加强监督，就可以很好地制约住建设公司的违规行为，也能够保证好项目的建设质量。

其他还有一些重要的建议，萧光宇也都听进去了，相应地制定出一些制约措施，完全可以保证临前广场项目的建设进程不会出问题。

当然除去这些，临前市府也会得标的建设公司提供一些政策优惠，比如在银行贷款方面提供帮助。

可是这种帮助所带来的严格监管，比如说房地产项目的楼房不封顶就不准预售，也不能直接拿地块来抵押贷款，一年半之内不动工就收回土地使用权等等，恐怕很多建设公司并不乐意接受。

那当然他们不乐意也就可以不参加投标，根本不会对这次的建设开发有任何的影响。

总之，这些种种措施都是为了能够保证广场项目的顺利进行，建设质量全面达标，为最终成就临前广场项目做到最好而实行的，任何人也没有办法多说什么。

其实安逸提供的这些建议，大都是华夏在房地产热时出台的一些调控措施，现在安逸就先拿出来了，目的就是竖立一个标杆，对将来必定会出现的房地产先起到一个制约作用。

当然这些也并不齐全，例如效率和房贷方面的调控现在就没有办法实行，还有就是安居房和廉居房等等项目，现在都不适合实行。

不过以后有机会安逸肯定会想办法提出来，并且也会要求华达建设去实行，争取抢先一步把房地产热控制在一定范围之内，也算是为华夏的普通老百姓出一把力。

只不过这些措施对于华达建设也是有着同样的制约，特别是资金流方面要求特别地高，安逸甚至都感觉有些头疼。

目前安逸手里的项目太多，到处都需要用钱，黄村的厂房建设还有日出国工厂的搬迁，设备的安置都需要大量的资金。

这么多吃钱的项目，那怕安逸旗下有好几个赚钱大户，也都感觉到有些资金紧张了。

可是这种情况之下，日出国那边的资金也没有办法抽到国内来用。当然明珠港的富达公司可以提供一部分支援，只是囿于国家对合资企业的政策规定，这种支援也是有限度的，于是现在也就只能依靠着国内公司的资金进行弥补。

好就好在，最近这些日子黑河那边的睿达公司，也在安逸的要求之下贡献不少，能够提供的资金日渐增多。高峰的时候每天能达到二百万元，平时也差不多在六七十元左右，有效地缓解了安逸这边流动资金的压力。

安逸每次看报表也觉得特别心喜，和苏睿通电话，两人卿卿我我都能聊上半天。苏睿也在说现在和罗斯国的边贸交易，已经正式进入到收获期，生意红火得很，估计再过些日子还会。

如此象安逸这样拥有现金流巨大的公司，都会感觉到资金的压力，相信等到管俊辉用大钱拿下一些项目之后，也同样会感觉到资金的压力。而他们想用项目尽快变现的想法也已经被安逸堵死，最后临前广场项目肯定会让他们难受无比。

想想看，用管俊辉的资金来帮助临前市进行城市建设，何乐而不为哪？想到这儿，安逸也是禁不住笑出声来。

当然这些也没有必要和李毅他们去说，按照正常程序投标即可，只要把价格提高一些，就不信管俊辉他们不咬钩。到那时这帮人再想退出来，可就不会如意了。

时间又过去一个多星期，安逸每天都在忙碌着，各项事务也在有条不紊地进行，很快就到了八月中旬。

这一天安逸又来到盛达公司处理公司事情，时间很快就到了上午十点钏，正在忙碌的时候，办公桌上的电话突然响起来，随手接起电话一听，安逸的眉头就皱了起来。

挂断电话后，安逸叹了口气，转头对许悦说道：“我得去黄村一趟，厂房设备安置的时候出了点问题。你要招待好专家组，尽快把咱们房产建设的规划设计拿出来。”

这些天由省城请来的专家组，一直都在帮忙设计华达建设公司的房地产项目，进度也很快，估计再有一个星期左右，就能把整个项目的房产建设项目定型。

依照市里最新的城市建设规划，沿街的楼房不得低于六层，这也为了城市美观的需要。当然这个建议其实也是安逸提出来的，萧光宇一听也觉得很有见地，自然就采纳了。

至于安逸手里的房地产建设项目，直接就是在沿街的地方建设三座二十层高的大厦，并且在三座大厦后面的地块上面，还有二十栋的六层住宅楼。

这些住宅楼除去给那些还建的居民居住之外，其他的全部做为商业房地产项目出售，预计收益差不多在二个亿左右。

这不算那三栋二十层楼大厦的收益，怎么说这个项目就是绝对赚大钱的。唯一缺陷的地方就是房地产项目占用资金大，回收周期长，不过安逸完全能够支撑下来，并没有任何的问题。

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