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第611章 不解之谜1604（第2页）

虽然目前的京城还未到执行这个政策的时候，宁卫民也不知道，到底什么时候才会执行这个政策。

但他能够肯定的是，在不久的将来，这个政策就会成真，而且会在二十几年里长期存在。

直至2020年，在京城市政府决定入学政策与住房脱钩之前。

京城的小学生入学，都会一直实行就近划片入学政策，每所小学也只招收周边特定区域的学生。

那么毫无疑问，由于京城的优质重点小学资源十分稀缺，就学需求量又十分巨大，重点小学“门票”一票难求，

学区房的价格也就会因为那些望子成龙的父母，居高不下，甚至一飞冲天了。

至于说到京城的学区房到底能有多贵，这个问题是真能吓死人的。

在宁卫民的印象中，大约在2014年左右，京城楼市已经整体趋冷的情形下。

在京城西单附近的文昌胡同，一间面积仅有十平方米的民宅，售价却逆市疯长，高达三百四十万元。

不为别的，就因为这房子的附近有一所被认为是“京城最好的小学”之一的实验二小。

哪怕在大多数人的眼里，这房子破旧、低矮、潮湿，采光也不好，有些地方连墙皮都脱落了。

可以说连养猪都嫌小，简直惨不忍睹。

但这个房子，就因为能够落户上学的特殊属性，房价还就是这么牛！

其单价几乎超出了京城所有最高端的一手楼盘的售价。

什么钓鱼台七号院、霞公府、盘古大观等知名豪宅，与这间小房子比，简直“弱爆了”。

那想想看吧，宁卫民是什么人啊？

难道他会不懂得怎么占这个便宜吗？

难道他会忽视学区房的加成属性吗？答案显然不是的。

事实上，买房的时候虽然宁卫民没怎么操心，没有强求，基本上赶上哪儿是哪儿。

可谈好了条件，付完定金之后，他要为房忙和的事儿反而多了起来。

私下里，他可是耗费了很多的时间跟京城地图较劲的。

不但借着这件事他把京城各区的重点小学都整理了一遍，用红笔醒目的标注在了地图之上。

而且也根据东城区的具体情况，把收来的房做了一个依次排序。

不为别的，就因为他要根据学校和房子的距离与位置，决定这些房子哪些自己留下，哪些可以提供给搬迁户们。

所以这么一来，他办事儿就越发让人觉得匪夷所思了。

因为他最先决定要换成他和康术德名字的六套房。

无论面积、朝向、房屋结构还是地点，在换房站那三位的眼里和孟毅看来，都不是最好的。

甚至有一间筒子楼一层的二十平米房，是坐南朝北。

房间里可以说是又黑又暗又潮又破。

常年没有阳光，墙皮都发霉了。

那间房子完全是一个办事员为了帮他那个当房虫的小舅子一把。

硬着头皮求宁卫民卖自己一面子买下来的。

一千五就给他了。

还有一套两居室是在简易楼的六层，面积还凑合，三十六平米。

可冬冷夏热不说，顶上还有点漏水。

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