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秦云东又耐心地为苏晴分析目前的局势。
当前国家高度重视乡村振兴战略,农业发展正处于转型升级的关键时期。
资本、技术、人才下沉农业,是大势所趋。
专业的农业资产管理公司,在这个进程中可以发挥非常重要的桥梁和枢纽作用。
信达公司能够整合资源,引入现代管理理念和科技手段,提升农业产业的效率和效益,这是积极的、值得鼓励的一面。
苏晴不由抿嘴一笑。
能得到秦云东的表扬,她感到万分光荣。
秦云东却话锋一转,接着说:“但是,你们取得了一些成绩,得到了各方面的认可,就越要保持清醒的头脑。我今天来,鼓励是要给的,但更多的,是提醒和告诫。”
苏晴坐直了身体,神情专注:“秦书记,请您指示,我们一定深刻领会,认真贯彻落实。”
秦云东不假思索地说:“首先,守法合规是永远不可触碰的红线。无论商业模式多么创新,回报预期多么诱人,一旦脱离法治轨道,顷刻间就会崩塌。希望你们持之以恒,主动对标更高的标准,争做行业规范的引领者。”
苏晴和倪婉虹几乎同时都深深点了点头。
她们都亲身经历天域公司给三家镇带来的巨大社会破坏,知道秦云东说的都是血淋淋的教训。
“其次,要时刻绷紧风险防范意识。你们现在做得不错,但风险无孔不入。要不断加强风险识别、评估和管控的能力,特别是在信息技术运用、市场波动预警、与村集体和农户建立更紧密的利益风险共担机制等方面,要下更大的功夫。”
秦云东总结说,农业项目投资大、周期长、自然风险和市场风险交织。绝不能心存侥幸,麻痹大意。
“最重要的一点,必须牢牢记住你们的社会责任,核心就是维护好农民的根本利益。”
秦云东的声音带着不容置疑的分量。
“资本下乡,不能变成跑马圈地,不能只盯着眼前的利润。要探索建立更加公平、更加可持续的农企利益联结机制。”
秦云东拿出自己的初步设想,提供给苏晴思考。
信达公司可以尝试资产重组与再证券化。
即将天域公司和其他退出市场的失败证券化产品进行重组。
例如,将项目拆分为有稳定运营项目的稳健型和风险型,对风险型项目进行债转股或引入新的投资方,盘活存量资产。
同时,信达公司为了隔离风险,可以明确向村民保证,根据《土地管理法》,证券化的是土地的“经营权”或“收益权”,而非所有权。项目失败不会导致农民失去土地的“资格权”和“所有权”,从法律上消除村民最大的恐惧。
秦云东给出另一个建议是设立风险缓冲基金。
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