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第七百三十七章 初步的计划书（第3页）

“小陈，周总说这一次项目上，你也会参与进来，这让我可放心不少。”王富仁笑道。

“王总客气了，我也没有什么本事。”我谦虚一笑。

听到我这么说，王富仁点了点头，接着看向方德忠。

“方总监，承建计划书什么时候可以出来”王富仁问道。

“昨天开会的时候，我们确定的是今天下午出来初步方案，不过昨晚，我们的工程师和设计师已经连夜加班，初步的计划书和图纸在这里，王总你要不看看”方德忠说着话，他忙打开皮包，从里面打出一沓文件。

“这、这么快”王富仁诧异道。

“我们是专业的。”方德忠笑道。

一听这话，王富仁忙接过文件，开始看了起来，而这一刻，我心下有些疑惑，这速度还的确是快，看来这一次我们创耀集团是动真格了，这连夜做出来，一帮人加班加点，够用心了。

差不多十几分钟后，王富仁尴尬地笑了笑，随后看向我：“小陈，你看看呗。”

“哦哦。”我忙接过计划书和图纸，开始看了起来。x

在承建方面，计划书什么的，我以前也看过，特别是永盛集团那时候的承建会议和报价，我都参与过，而魔法小镇，我并没有参与，但是再怎么说，我也看得懂一些，虽然我不太明白具体的标准，但是这份计划书和图纸，密密麻麻，看上去还是比较详细的，只是真的要看完，需要花不少时间，因为我并不是这方面的权威人士，我不是专业的，我并没有资格说出这方案哪里不对，或者说哪里不合适。

大致上，我可以明白基建楼层，配比的面积和套数。

比如楼层，清一色是按照相关规定，设立十八层到二十二层之间，双梯六户，设立每层都有一大一小两个电梯，以及最基础的水电箱和消防管道，当然了，还有楼梯，这些是全部算在公摊面积之中的，另外就是每栋楼的间隔距离和绿化，以及地上地下的停车场。

除此之外，当然就是整个小区的布局，以及报价，布局已经非常清晰，而报价，在一百一十亿到一百三十亿区间，套数相对还是很多的，一栋一百二十户，按照地皮面积和简称住户的总量，光这一期，就有两千多户，二十多栋。

这已经算是一个比较有规模的小区了，至少在我看来，我是看不出什么问题。

果然，当方德忠问王富仁这计划书怎么样时，王富仁没有明确表态，而且有些尴尬地开口：“方总监，我是外行，这还真看不懂，只要你们在范围内，并且附和要求，我就可以上报。”

“嗯，这是初步的计划书，更详细的还没有做出来，这次来找王总你，只是需要王总你动用一下私人关系，见一下市政建设房管局这边的领导，相信领导如果感觉大致方向正确，那么我们这边就可以精进，也有一定的把握，你看这”方德忠尴尬一笑，随后道。

“市政投资开发，房管区级领导，这要见的，就是李书记和郑局长了。”王富仁开口道。

“这两位都是浦区开发经济适用房的直接领导吗我们的承建书都要递交给他们的是不是”方德忠问道。

“对，经济适用房这块有专门的小组，李书记和郑局长是主导的，他们有团队，我们的承建书都要给他们，他们这边通过了，就会盖公章，然后再往上一级通报，其实就是初审和终审两块，最后还要浦区的大领导点头，才能财政这边拨款，当然了，拨款这一块，需要时间，就算是拿下项目，也是一次性马上就能拿到的，需要承建单位垫付，但是有一个好处，就是有市政建设公章，我们这边要问银行贷款，会相对容易很多，利率也是因为市政项目，而获取极低的数字。”王富仁解释道。

“嗯。”方德忠点了点头。

“要不这样，我现在打电话问问李书记和郑局长，看看他们是否有空”王富仁说道。

“可以，只是我有个问题想问。”方德忠有些迟疑，但是之后还是开口。

“你说。”王富仁忙问道。

“王总，你和李书记以及郑局长他们，熟悉吗据我所知，这些领导都是当官的，对于我们这些生意人，都是非常避嫌，就怕到时候适得其反。”方德忠明确道。

“我和李书记比较熟，以前李书记在深城南区做过土地开发局的局长，最近五年才调任到了魔都浦区，怎么说呢，他是升官了。”王富仁解释道。

“哦哦，那郑局长呢”方德忠面露一丝恍然，随后继续道。

“郑局长我以前不认识，是通过李书记才认识的，不过只要李书记这边拍板，那么郑局长基本上也没有什么意见，除非是项目上的确出现问题。”王富仁继续道。i

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